déficit foncier
Exemples
Phrases avec les mots déficit foncier
Encore un gros atout du régime réel : le déficit foncier ainsi créé n'est pas perdu.Capital, 10/07/2013, « Imposition des loyers : comment les propriétaires peuvent réduire la… »
S'agissant de la part de déficit foncier qui provient des intérêts d'emprunt, elle n'est imputable que sur les revenus fonciers des dix années suivantes.Capital, 15/07/2020, « Déficit foncier : définition et exemple »
Depuis 1993, tous les investisseurs immobiliers ont le droit de soustraire de leur revenu imposable le déficit foncier créé par la déduction de leurs charges.Capital, 10/11/2021, « Immobilier locatif : les avantages du déficit foncier »
Inconvénient : même avec un montant de charges excédant celui des loyers, vous ne pouvez pas créer de déficit foncier déductible.Capital, 19/07/2018, « Logement locatif : opter pour le régime réel »
D'autant que le régime réel présente un autre avantage : dès lors que vos frais sont supérieurs à vos loyers, il permet de créer un déficit foncier.Capital, 28/04/2016, « Impôts : loyers, plus-values, crédit d'impôts… bien déclarer vos revenus… »
Le régime réel est le seul qui autorise la déduction d'un déficit foncier de ses revenus.Capital, 10/11/2021, « Immobilier locatif : les avantages du déficit foncier »
Le déficit foncier obtenu réduit votre base d'imposition, voire la ramène à 0.Capital, 20/05/2020, « Déclaration des revenus fonciers : entre le régime réel et… »
De quoi améliorer la rentabilité de 15 à 20 %, voire plus en cas de déficit foncier.Capital, 10/11/2021, « Immobilier locatif : les avantages du déficit foncier »
Si le déficit foncier est supérieur aux charges non financières, celui-ci est imputable sur le revenu global à hauteur des charges non financières.Capital, 28/04/2016, « Impôts : loyers, plus-values, crédit d'impôts… bien déclarer vos revenus… »
Dernière précision : si vos charges s'avèrent supérieures aux recettes locatives encaissées dans l'année autrement dit si vous avez constaté un déficit foncier, aucun prélèvement se sera effectué.Capital, 16/03/2021, « Immobilier locatif : prélèvement par acompte de la taxe sur… »
Les travaux sont éligibles à la loi monuments historiques et au déficit foncier.Ouest-France, Marion DANZÉ, 11/04/2016
Dans le cas où celles-ci dépasseraient les loyers et que le contribuable se trouverait en position de déficit foncier, l'administration fiscale retiendra une base nulle.Capital, 15/01/2019, « Immobilier locatif : bailleurs, vous risquez d'avancer trop d'argent au… »
Le résultat étant positif, il n'y a pas de déficit foncier lié aux intérêts d'emprunt imputable sur les revenus fonciers des dix années suivantes.Capital, 15/07/2020, « Déficit foncier : définition et exemple »
De quoi améliorer le taux de rentabilité de l'opération de 15 à 20 %, voire davantage en cas de déficit foncier.Capital, 21/09/2017, « Investissement locatif dans l'ancien »
Combien de temps va-t-on supporter un plafond de déficit foncier, pour les investisseurs locatifs, qui n'a pas été revu depuis quarante ans ?Capital, 24/08/2020, « Immobilier : quelles mesures de soutien pour le marché de… »
Il n'y aura ainsi pas d'acompte d'impôt entre janvier et août 2019 en cas de déficit foncier en 2017, même si le contribuable n'est plus déficitaire en 2019.Capital, 15/01/2019, « Immobilier locatif : bailleurs, vous risquez d'avancer trop d'argent au… »
Le fait d'imputer un déficit foncier sur vos revenus vous contraint à continuer à louer le bien immobilier pendant au moins trois ans.Capital, 15/07/2020, « Déficit foncier : définition et exemple »
Que dirait-il du régime du déficit foncier, dont l'enveloppe de travaux déductibles de la base imposable n'a pas été réévaluée depuis 35 ans ?Capital, 23/12/2019, « Réforme de la fiscalité immobilière : qu’attend le gouvernement ? »
Si le montant de ces charges est supérieur au montant des loyers on parle de déficit foncier.Capital, 15/07/2020, « Déficit foncier : définition et exemple »
Afin d'écarter tout risque de redressement fiscal, lors du calcul de votre déficit foncier, il est important de bien respecter les règles de déductibilité.Capital, 10/11/2021, « Immobilier locatif : les avantages du déficit foncier »
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